Участки в продаже

Как выбрать участок в Подмосковье?

Чтобы купить участок земли в Подмосковье, нужно знать несколько важных нюансов, которые не являются такими уж очевидными. Прежде всего, важно понимать, что участки делятся на несколько категорий - это могут быть земли сельхозназначения, могут быть территории под индивидуальное жилищное строительство (чаще всего это земли населённых пунктов). От статуса земли зависит очень многое, в том числе - возможно ли будет в построенном вам доме прописаться.

Земли населённых пунктов - лучший вариант, если вам требуется прописка, но и они имеют две подкатегории, а именно уже обозначенный выше ИЖС и специфическую подкатегорию для ведения подсобного хозяйства (если коротко - ЛПХ).

Куда интереснее обстоят дела с землями сельскохозяйственного назначения. Эта категория пришля прямиком из Советского Союза, из тех времён, когда огромному количеству трудящихся граждан полагался дачный участок, в очереди за которыми многие стояли годами. Тут деление уже куда интереснее: земли для ведения крестьянского хозяйства (КФХ), личное подсобное хозяйство, аналогичное ЛПХ из первой категории, а также дачное строительство и садоводство. Именно дачное строительство - вторая подкатегория, которую можно рассматривать при покупке земли в Подмосковье.

Безусловно, можно попробовать перевести землю из одной категории в другую, но это крайне сложная задача. Лучше подумать об этом заранее.

Вывод из этого такой: если вам нужна прописка - земли населённых пунктов к вашим услугам, если же вы хотите просто купить дачу - подойдут и земли сельхозназначения.

Купля-продажа земли - процесс, требующий внимания и, возможно, помощи в составлении документов. Мы готовы помогать вам на протяжении всего процесса покупки! Заказывайте бесплатный просмотр, получите консультацию от наших специалистов и приобретите участок своей мечты!